يلخّص هذا التقرير ما جرى في سجلات مكتبنا خلال آب 2026: كم عقاراً دخل السوق، بأي أسعار، وماذا طلب المشترون. كل الأرقام من سجلاتنا نحن، وقد فُحصت في 2026-09-20.
ما دخل السوق
- 125 عقاراً جديداً سُجّل في آب (وكان العدد 122 في تموز)
- 124 للبيع، وواحد للإيجار
- 8 عقارات جرى تعليمها كمباعة خلال آب
الأسعار المطلوبة حسب النوع
- منزل — 65 عقاراً، وسيط السعر $100,000 (من $20,000 إلى $400,000)
- شقة — 33 عقاراً، وسيط السعر $85,000 (من $43,000 إلى $190,000)
- أرض — 15 عقاراً، وسيط السعر $45,000 (من $6,000 إلى $180,000)
- تجاري — 8 عقارات، وسيط السعر $130,000
- فيلا — 3 عقارات، من $220,000 إلى $280,000
من بين 33 شقة جديدة، عُرضت 14 بشروط تقسيط. ومن المنازل اثنان فقط.
ماذا طلب المشترون
- وصلنا 67 طلباً من مشترين ومستأجرين
- 56 للشراء، و11 للإيجار
- ومن ذكروا ميزانية، كان وسيطها $69,000
هذه الفجوة واضحة: وسيط ميزانية المشترين ($69,000) أقل من وسيط السعر المطلوب للمنازل ($100,000)، وأقرب إلى أسعار الشقق ($85,000). لذلك يستقر أغلب المشترين لأول مرة على الشقق والأراضي أكثر من المنازل.
أين كان النشاط
- شركة نوزاد — 5 عقارات جديدة
- فلل چوارچرا الجديدة — 5
- بكرجو القديمة — 4
- تاسلوجة، حي كنة سورة، إبراهيم أحمد، حي چوارچرا مقابل الفلل 200، كنه كوة، قلب المدينة، حي چوارچرا 36، حي رابرين — ثلاثة لكل منها
ملاحظة: هذه أسعار يطلبها البائعون، وليست الأسعار التي بيعت بها العقارات. والأرقام من سجلات مكتبنا ولا تغطي سوق السليمانية كلها.
اطّلع على المتاح الآن — أو اطلب أن نخبرك عندما يتوفر شيء مناسب.